TRAMITACIÓN DE HERENCIAS

Desde Up's House Inmobiliaria sabemos que los trámites de herencia tienen una cierta complejidad y pueden ser bastante laboriosos.

En contra de lo que popularmente se piensa, cuando una persona fallece, sus bienes no pasan automáticamente a sus herederos. A pesar de que exista un testamento, e incluso se trate de un único heredero, el fallecimiento de una persona provoca que todos sus bienes y derechos se encuentren en un estado temporal de ausencia de titular que se denomina herencia yacente. Esta situación termina cuando los herederos aceptan la herencia, pasando a convertirse en propietarios de esos bienes. Mientras esto no se realice, los bienes no se integrarán en su patrimonio y por tanto no podrán venderlos, ni alquilarlos y en la mayoría de los casos tampoco podrán retirar dinero de las cuentas bancarias. En la práctica pueden darse muy diversas situaciones según exista o no testamento, contador partidor o albacea, haya o no legatarios…pero lo normal y lo recomendable, es que el heredero único, o bien todos los herederos de común acuerdo, acudan al notario conjuntamente para firmar una escritura de aceptación de herencia. Esta es la escritura en la que el heredero o herederos aceptan la herencia, describiendo los bienes y derechos del difunto, para adquirirlos e integrarlos en su patrimonio. Si se trata de varios herederos, en ese mismo documento repartirán los bienes entre ellos, es lo que se llama hacer la partición de la herencia. La partición en principio debe realizarse de conformidad con el testamento o con la declaración de herederos, pero de común acuerdo pueden también tomar ciertas decisiones que se apartan de los mismos y que podrían ser beneficiosas en ciertos casos, aunque también pueden tener importantes consecuencias fiscales.

Teniendo especial cuidado con los plazos para el pago de impuestos para evitar recargos

 


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